Smallingerland verlengt maatregelen stimulering woningmarkt

DRACHTEN – De gemeente Smallingerland verlengt de maatregelen om de woningmarkt te stimuleren. Sinds november 2009 geldt ontheffing van het antispeculatie beding. Deze maatregel wordt nu verlengd tot 31 december 2012.

In de algemene verkoopvoorwaarden van bouwterreinen staat dat kopers van een woning of kavel aan de gemeente toestemming moeten vragen als zij hun huis binnen vijf jaar

Om te stimuleren dat de woningmarkt in beweging blijft, worden nu alle verzoeken voor de ontheffing van het antispeculatie beding gehonoreerd mits er sprake is van bewoning van de kavel.

Bij bestaande overeenkomsten betekent dit een stimulans om toch eerst binnen de looptijd van het beleid te bouwen en te bewonen. Bij toekomstige overeenkomsten wordt de voorwaarde eigenlijk om dezelfde reden voorgesteld. Zo voorkomt de gemeente dat bij koop van een kavel direct een verzoek om ontheffing wordt gedaan; nu moet de koper ook werkelijk bouwen.

Het college van B&W heeft verder besloten om de eerder ingestelde stimuleringsregelingen voor de verkoop van vrije kavels eveneens te verlengen tot 31 december 2012. De optietermijn is van drie maanden naar een jaar gegaan. Verder blijft optievergoeding staan op €300 (dat was €500. De eigen bijdrage voor aansluiting en dondering van gas, elektra en water is €2.500 per kavel.